Caracterización, creación y mantenimiento del plan contables de la empresa

El sistema de cuentas de la empresa se utiliza para registrar activos, pasivos y otros eventos económicos. ¿Qué más debe saber acerca de la creación y el mantenimiento de un plan de cuentas de este tipo? Encontrará toda la información necesaria, especialmente útil para los responsables de la contabilidad, en el siguiente artículo.

Plan de cuentas de la empresa

El sistema de cuentas de la empresa se denomina plan de cuentas de la empresa. Se crea cuando la empresa inicia sus operaciones o cuando se introduce la contabilidad en ella. El plan de cuentas se ajusta al tipo de actividad de una entidad determinada. Las empresas utilizan planes de cuentas modelo, introduciendo solo cambios según su perfil. Los planes también se ajustan a un programa contable determinado. El plan de cuentas de la empresa es un documento formal que forma parte del programa contable. Todas las entidades que llevan una contabilidad completa están obligadas a tenerla – tales son los requisitos de la Ley de Contabilidad. El plan de cuentas de la empresa incluye una lista de números internos de las cuentas de la empresa, también regula las reglas de contabilidad para todas las operaciones financieras realizadas en la empresa. El plan, elaborado por el contable jefe de la compañía, sirve, entre otras cosas, para preparar estados financieros, declaraciones de impuestos y estados financieros establecidos por el presidente.

Estructura y otras características del plan de cuentas

El plan de cuentas de la empresa consta de listas de cuentas sintéticas y analíticas, sus reglas de operación detalladas, determinación del método de determinación y registro del resultado financiero, reglas de valoración actual de los activos de la entidad y otras regulaciones contables. Existen nueve conjuntos básicos de cuentas, incluidos, entre otros, activos fijos, activos financieros, materiales y reclamaciones, así como ingresos y costos de lograrlos. Los grupos se dividen en grupos y subgrupos de cuentas. Un plan de cuentas debidamente preparado debe garantizar la formalidad, integridad e integridad de la política contable. También debe corresponder estrechamente a los procesos económicos que tienen lugar en una empresa determinada y adaptar los procesos de registro a los requisitos de control.

Préstamo rápido para inversión

Hacer negocios no es sólo acerca de los beneficios de los ingresos, sino también de numerosos gastos. A veces es el caso de que cuando hay una oportunidad de invertir dinero en algún negocio rentable, no hay dinero en efectivo. Después de todo, en cada empresa, por lo general opera constantemente con dinero y no lo mantiene en la cuenta. Entonces, en esta situación, ¿tienes que renunciar a tu inversión? No necesariamente.

Un préstamo es una gran idea

Una excelente idea para obtener el dinero necesario para la inversión es tomar un préstamo. Tal préstamo, aunque sólo sea por un momento, puede ser muy útil. En las empresas, suele darse el caso de que hoy en día no hay dinero, y dentro de unos días se transferirá a la cuenta de una docena o incluso varias decenas de miles de euros.

¿Por qué un préstamo rápido es una buena solución en esta situación?

Un préstamo en línea es una excelente solución cuando se trata de este tipo de situación. Puedes conseguir el dinero rápidamente. Es cierto que no se trata de cantidades particularmente grandes, ya que las empresas no bancarias suelen conceder hasta 5000 euros, a veces un poco más, pero a menudo es lo más posible. Entonces el empresario puede tomar el préstamo esperado sin ningún problema y pedir ayuda financiera a sus amigos, prácticamente sin salir de la oficina. Es suficiente con rellenar el formulario y realizar una transferencia como parte de la verificación. El dinero va a la cuenta incluso en el mismo día. La institución que otorga el préstamo no pregunta sobre el historial de crédito, los ingresos y otros detalles. Todo se hace sin problemas y sin complicaciones. Cada emprendedor puede estar seguro de recibir el dinero. Lo más importante es que tiene una manera de devolverlo.

No todas las empresas son dignas de elección

Al decidir sobre un préstamo, con el fin de obtener dinero en efectivo para las inversiones, usted tiene que elegir una empresa honesta. No todas las instituciones que operan en la red merecen cooperar. Hoy en día puede encontrarse fácilmente con los estafadores. Es por eso que tienes que elegir entre los conocidos. Los comparadores pueden ser útiles en este caso. Estos son servicios especiales, que presentan préstamos de empresas seleccionadas y confiables. El cuidado es muy importante aquí. De lo contrario, usted puede ser víctima de fraude. Sin embargo, si tales formalidades son atendidas por un empresario, probablemente sabrá cómo lidiar con ella. Un préstamo rápido para inversiones es una muy buena solución. Por supuesto, no en todas las situaciones, porque si el empresario no puede permitirse el lujo de pagar la deuda, entonces sólo surgirán problemas. Sin embargo, es obvio que en situaciones tan difíciles ningún empresario decidirá sobre este paso. De lo contrario, esta forma de ayuda es realmente aconsejable. Algunas formalidades adicionales y el dinero va a la cuenta en un momento. No tiene sentido renunciar a inversiones seguras y beneficiosas sólo porque no tienes unos pocos miles de euros modestos en este momento. Conseguir tanto dinero en un momento en que hay tantas compañías no bancarias listas para ayudar es simplemente trivial. Sin embargo, esto no significa que un empresario pueda creer en cada empresa, porque debe comprobarlo cuidadosamente, evaluarlo y sólo decidir sobre los trámites.

Automatización en la empresa

La competitividad del mercado obliga a las empresas a automatizar la producción de alguna manera. Es el desarrollo dinámico de la industria lo que ha llevado a un aumento en los requisitos de producción, y los complejos procesos tecnológicos han aumentado los estándares de calidad y eficiencia. La automatización es la respuesta correcta a las necesidades actuales de la industria. La automatización reemplaza completamente la mecanización, reduce significativamente y a veces sustituye el trabajo físico y mental humano – trabajo de máquina. El funcionamiento de estas máquinas se basa en el principio de autorregulación, el dispositivo realiza ciertas actividades sin intervención humana. La automatización también incluye el uso de máquinas para trabajos que no se pueden realizar de ninguna otra manera. La tarea principal de la automatización es reducir al mínimo el trabajo de un ser humano en lugares donde pueda estar expuesto a cualquier peligro o a condiciones onerosas y difíciles. ¿Cuáles son los beneficios de la automatización de los procesos de producción? En primer lugar, se aumenta la seguridad de los empleados y también se aumenta la fiabilidad de la operación. También resulta en la producción de más componentes en un tiempo mucho más corto. Un proceso totalmente automatizado no requiere la presencia de operadores y, a continuación, la eficiencia del trabajo aumenta significativamente. La automatización también permite una gestión óptima de todo el proceso de producción y aumenta su control. Todos estos elementos garantizan una producción muy eficiente y extremadamente rápida y rentable. Hay muchas empresas totalmente automatizadas en la industria española, así como las que están en proceso de autoformación. También aumenta el número de empresas cuyas actividades se basan en el diseño, fabricación de maquinaria y equipos para la automatización de procesos de producción y envasado. La empresa implementa a la perfección la creatividad en sus actividades y combina el pensamiento conceptual con el conocimiento de la última tecnología en automatización de procesos de producción. Muchas empresas españolas están empezando a ver la necesidad de inversión en la automatización de los procesos de producción y los beneficios que aporta. Hoy en día, la automatización se está volviendo omnipresente, encaja en la vida cotidiana y sirve a las personas. Y la oferta de máquinas fiables, eficientes y precisas y soluciones automatizadas se está haciendo más rica.

Cómo reducir el costo de dirigir un consultorio dental

Cada propietario de una oficina dental u ortodoncia desea ofrecer a sus clientes el más alto nivel de servicios manteniendo precios competitivos. Esta es una necesidad en un mercado saturado. Pero es más fácil decirlo que hacerlo. Sugerimos cómo reducir los costos de la gestión de su propia oficina con el fin de ofrecer servicios en un nivel sin cambios. Es difícil llevar a cabo una práctica solo – incluso si usted mismo es dentista, probablemente está contratando a alguien para manejar el mostrador de recepción, ayudar con el dentista, la gente a limpiar habitaciones después del trabajo, etc. Descubra cuánto le cuesta contratar personal de forma permanente. ¿Quizás tratar de ofrecer a sus empleados una transición a la gestión de su propio negocio? Todos ustedes se beneficiarán de esto: ustedes, porque sus costos de empleo disminuirán y el empleado recibirá un salario neto más alto. Además, al firmar un contrato con la empresa y no con un empleado, no tendrá que gestionar a su personal, lo que reducirá sus costes contables. Para los empleados como el recepcionista, piense en ofrecer una pasantía – los centros de trabajo a menudo organizan tales pasantías para los desempleados y pagan por ellos mismos, por lo que como empleador obtendrá un empleado libre. Y después de unos meses de prácticas podrás contratar a una persona capacitada. Los costos del personal no lo son todo todavía. Comprueba si no estás pagando de más por la electricidad y, si puedes, compara las ofertas de diferentes proveedores de electricidad y otros medios. También considere si las tarifas por alquilar una cirugía son demasiado altas. Tal vez usted está alquilando en un antiguo bloque de pisos, donde el alquiler y las tarifas son mucho más altas que en un edificio más moderno?

En Internet, paga menos

Las empresas, como los particulares, pueden ahorrar mucho dinero comprando los productos necesarios en línea. Esto no es diferente cuando se trata de productos dentales. Comprar en línea también tiene la ventaja de no tener que pasar valiosas horas de trabajo en ellos. Y aunque hay que añadir el coste de entrega a los precios de los productos individuales, ten en cuenta que también hay que utilizar combustible para llegar al almacén estacionario. Además, al comprar a través de Internet con pedidos grandes, por lo general puede contar con algún descuento, por ejemplo, en los precios de entrega. Comprar en línea tiene otra ventaja – una selección muy grande de productos.

Cómo reconocer una firma de detectives profesionales

Las empresas de detectives profesionales se adaptan a las cambiantes condiciones de negocio y a la evolución del mercado. Sólo mejorando sus habilidades y manteniéndose al día con la demanda de los clientes pueden tener éxito en esta industria difícil. Entonces, ¿cómo reconoces a los profesionales? ¿A quién debe confiar la gestión de asuntos personales o de negocios?

Compruebe los conceptos básicos de su negocio

Todo detective respetuoso de la ley debe tener una licencia de negocios. Por lo tanto, el primer paso debe ser comprobar si la agencia de detectives que planeamos usar es miembro de la Asociación de Detectives con Licencia. Esta, la única organización que opera en el mercado nacional, que asocia a los detectives, es una garantía de alta calidad de los servicios prestados por ellos. La Asociación captura efectivamente las compañías de detectives que operan ilegalmente. Participa activamente en actividades legislativas, influyendo en la creación de una mejor ley, que garantice la máxima protección de la privacidad de los clientes de la agencia. Una buena indicación de la fiabilidad de la empresa es el momento de su actividad en el mercado. Las mejores agencias de detectives han existido en el mercado durante muchos años. Disfrutan de una reputación impecable y garantizan la máxima discreción, calidad y velocidad. Debido a la actividad, es difícil esperar que las compañías de detectives presenten referencias de clientes. Usted puede ser tentado a decir que los mejores no necesitan publicidad y publicidad, confiando en la reputación y el poder de la recomendación.

Servicios de alta calidad

Una pista importante para elegir una agencia de detectives es su oferta. Las agencias modernas se ocupan tanto de particulares como de ayuda para empresas, oficinas e instituciones. La inteligencia económica es uno de los aspectos más importantes de la actividad de los detectives modernos. La verificación de la lealtad de los empleados, la protección del know-how y la verificación de la fiabilidad de los socios comerciales son las tareas diarias de la agencia. Los mejores de ellos cooperan con expertos destacados y laboratorios forenses y en todo el mundo. En la era móvil, las empresas e instituciones están expuestas, como nunca antes, al robo de datos, que puede tener consecuencias desastrosas. Es por eso que las empresas de detectives utilizan o contratan expertos en seguridad y recuperación de datos.

Acciones personalizadas

Como se puede ver, las agencias de detectives modernas son amplias y enérgicas instituciones que, gracias a su experiencia y la ayuda de expertos, pueden llevar a cabo las investigaciones más complicadas en el país y en el extranjero.

La ética en negocio

En el acelerado mundo de los negocios, que está orientado a aumentar los beneficios, el tema de la ética es cada vez más común. Sería una exageración decir que todos los propietarios de negocios están empezando a seguir sus principios, pero sin duda los cambios son notables. Cada vez más empresas se preocupan por observar los valores éticos dentro de su organización, sino que también requieren esto de sus socios comerciales.

La ética en los contactos comerciales – Relaciones con clientes

Sería demasiado audaz decir que comportarse éticamente garantizará inmediatamente ingresos adicionales. Sin embargo, sin duda se traducirá en una imagen positiva entre socios comerciales, proveedores, empleados y clientes. En el futuro tiene la oportunidad de dar sus frutos y hacer el negocio más fácil. Los valores no económicos a menudo se aprecian y nunca se sabe cuándo pueden convertirse en un chip de negociación.

Entonces, ¿qué principios debemos seguir?

Seguramente debemos cumplir con las regulaciones legales, tanto fiscales, comerciales, etc. Se agradece el cumplimiento sincero y oportuno de los compromisos. Competencia justa en los negocios, capacidad de admitir errores, transparencia de la información, respeto a los socios comerciales, así como la prevención de la corrupción y el fraude. Es importante que nuestro socio comercial esté seguro de que está trabajando con un socio leal y respetuoso de la ley, y entonces la cooperación sólo dará sus frutos para el futuro. Si queremos estar seguros de que la forma en que actuamos no plantea objeciones, debemos llevar a cabo una auditoría ética en la empresa. Esta auditoría nos ayudará a confirmar que estamos actuando de acuerdo con los principios de ética o indicar lugares que se pueden mejorar.

¿Cómo declarar la bancarrota de mi empresa?

El incumplimiento de sus pasivos por parte de los contratistas, el cumplimiento de las obligaciones financieras , estas son sólo algunas de las razones por las que incluso la empresa que mejor prospera puede conducir a un colapso financiero. Hacer negocios siempre está en riesgo de insolvencia, por lo que es necesario proporcionar conocimientos básicos de la ley de insolvencia para no causar problemas adicionales.

¿Quién puede declararse en bancarrota?

La quiebra puede declararse en relación con los empresarios, es decir, las personas físicas, jurídicas, las personas jurídicas pobres que, en su propio nombre, realizan actividades económicas o profesionales. Además, la ley prevé la posibilidad de declarar la quiebra también por sociedades de responsabilidad limitada y sociedades de responsabilidad limitada que no lleven a cabo actividades comerciales, los socios personales de las sociedades mercantiles responsables de la obligaciones de la empresa sin limitar todos sus activos y accionistas de la sociedad asociada. Además, el cese de la actividad, o para mantenerla sin inscripción en el registro pertinente o la muerte del comerciante, no cierran la forma de declararse en quiebra en relación con él. El Derecho de insolvencia y correctivo también prevé la posibilidad de iniciar un procedimiento de insolvencia en relación con dichas entidades, incluida la limitación de que una solicitud de comerciante que haya fallecido debe presentarse en el plazo de un año a partir de su fallecimiento y, en el caso de la a un comerciante que ha dejado de hacer negocios dentro de un año de su eliminación del registro correspondiente. Cabe señalar también que hay un grupo de entidades para las que no se puede declarar la quiebra, a saber: la Tesorería, las autoridades locales, los centros de salud públicos independientes, las instituciones jurídicas salvo disposición en contrario de la Ley, las personas físicas que explotan una explotación que no realizan otras actividades económicas o profesionales y universidades. Sigue existiendo una terminación separada la posibilidad de declararse en quiebra con respecto a las personas físicas que no hacen negocios, es decir, la llamada «insolvencia». insolvencia del consumidor, como se indica a continuación.

¿Quién puede y quién necesita declararse en bancarrota?

El procedimiento de insolvencia se lleva a cabo siempre a petición de una entidad autorizada, lo que significa que el órgano jurisdiccional no tiene competencia alguna a este respecto de oficio. La solicitud puede ser presentada tanto por el deudor como por su acreedor. Sin embargo, es importante destacar que, en el caso de un acreedor, sólo podemos hablar del derecho a iniciar un procedimiento de insolvencia, por lo que en el caso del deudor sigue siendo su deber, cuyo fracaso puede tener graves consecuencias en el ámbito de responsabilidad por los daños causados a los mismos. El deudor tiene un máximo de dos semanas para declararse en bancarrota, a partir de la fecha en que se han producido los motivos de quiebra. La solicitud de quiebra se presentará al tribunal de distrito responsable del asiento del deudor.

¿Cuándo solicitar la bancarrota?

En relación con los operadores económicos y la participación en el comercio, la declaración de quiebra tendrá lugar si se encuentra su insolvencia. El deudor se considerará insolvente si no cumple con sus obligaciones monetarias debidas. Es irrelevante por qué el deudor no cumple sus obligaciones, ni si esto se aplica a la totalidad o a la única parte de las obligaciones. La base de la declaración de quiebra es incluso el hecho de que las obligaciones no se cumplen en un importe reducido. Además, el requisito que justifica la declaración de quiebra también puede ser la existencia de una llamada «quiebra» deuda excesiva, es decir, una situación en la que los pasivos del deudor exceden el valor de sus activos. A continuación, es irrelevante que ejerza sus obligaciones de forma continua. En determinadas situaciones, a pesar de las circunstancias descritas anteriormente, el tribunal puede no aceptar la solicitud de quiebra. En particular, la denegación de la solicitud de quiebra podrá tener lugar cuando el retraso en el cumplimiento de las obligaciones no exceda de tres meses y la suma de los pasivos no cumplidos no supere el 10 % del balance de la empresa. Además, el órgano jurisdiccional no tendrá en cuenta la solicitud de quiebra si los bienes del deudor no son suficientes para cubrir los gastos del procedimiento.

¿Cuál debería ser la solicitud de bancarrota?

La solicitud de quiebra debe contener ante todo la determinación del deudor (nombre, apellido, empresa, dirección) y las circunstancias improbables que justifican la solicitud. Cuando la solicitud proceda del deudor, deberá adjuntar además una serie de documentos exigidos por la ley, como en particular: la lista actual de activos, el balance, la lista de acreedores, la lista de entidades obligadas al deudor o la lista de ejecución y ejecución de los títulos emitidos en su contra. También es necesario hacer una declaración de exactitud de toda la información proporcionada por el deudor. El acreedor debe, a su vez, establecer la existencia de su reclamación.

Señalización de gas médico – importancia y construcción

La instalación completa y eficiente de Gases Médicos y Vacío consiste en un equipo de materiales médicos profesionales, que en todo el sistema tienen funciones estrictas. Estos componentes individuales de la instalación consisten en los 3 sistemas más importantes: fuente de alimentación, distribución y monitorización y alarma.

Cada instalación de gas médico debe estar equipada con una válvula y una caja de información, un equipo de control de zona denominado profesionalmente. La tarea es permitir que el personal médico supervise constantemente la presión de gas en la instalación. Gracias al control de presión en la instalación, el personal puede reaccionar inmediatamente, por ejemplo. cortando una zona específica sin tener que inmovilizar toda la instalación.

Indicador de estado de gas médico

La presencia de un sistema automático de alarma de gas médico es un requisito establecido por la norma ISO. Para que el sistema realice sus funciones prácticas, además de la necesidad de un indicador de estado de gas. A lo largo del sistema de monitoreo, este dispositivo realiza una función informativa – utilizando sonido y advertencia visualizada ópticamente informa sobre la ocurrencia de fallas en la instalación, es decir, una disminución inesperada o un aumento en la presión de funcionamiento en más de 30%.

Construcción de una señal de gas médico

Las señales de estado de gas médico también se denominan monitores de estado de gas y se montan en cajas de válvulas o en el exterior, en puntos de supervisión médica permanentes, en latas de instalación especiales. Los señalizadores de tipo antiguo tienen 3 entradas, lo que permite que tres gases sean monitoreados por un dispositivo. Los señalizadores de gas médicos más modernos permiten un control constante de hasta 6 gases y al mismo tiempo son programables. Las desviaciones de presión de gas se señalan de 2 maneras: utilizando un LED y un sonido, gracias al uso de un zumbador. La alarma continúa continuamente hasta que se corrige o se detiene el fallo con el botón correcto (los últimos modelos LED reemplazan la pantalla táctil).

Profesionales de la limpieza, ¿vale la pena confiar?

Sabemos todo acerca de la limpieza – esto parecería si usted evalúa las ofertas de diferentes personas que se están anunciando a sí mismos como especialistas que restaurarán rápidamente el resplandor en cualquier lugar. Mientras tanto, la realidad verifica claramente este mar de propuestas sin dejar ilusiones – es una ocupación para personas calificadas que realmente saben cosas, saben cómo satisfacer las demandas y no sacudir absolutamente nada. Frente a la basura y el polvo atraídos a la canasta, ¿vale la pena intentar ahorrar en este asunto?

Esponja en la oficina

Antes de invitar a la primera persona del anuncio a nuestra oficina o tienda, consideremos si realmente podemos permitirnos un ambiente tan relajado. Por supuesto, el primer criterio que parece beneficiarse será el precio más bajo y, por lo tanto, el ahorro aparente. Las empresas de limpieza profesionales tienen tarifas más altas que los particulares, requieren un contrato sólido, y esto no siempre parece alentador. El enfoque de los servicios de limpieza en muchos casos todavía se basa en el mito de que no hay filosofía en esta actividad. Pero vamos a considerar, o de hecho? La limpieza de las oficinas requiere un pequeño derecho a moverse por las habitaciones, donde permanecen los documentos y algunas de nuestras pertenencias. ¿Podemos imaginar una situación en la que estamos buscando registros importantes después de cada limpieza? No necesariamente. Las empresas de limpieza son realmente un personal bien capacitado, familiarizado con los hábitos de oficina y la adaptación de su canon de trabajo a ellos. La esencia de la limpieza es la limpieza, es obvio. Mediante la contratación de especialistas, estamos seguros de que el trabajo se hará perfectamente. Recuerde que las oficinas de limpieza son muy diferentes de la limpieza del hogar y laico no puede hacer frente a esta tarea. Si se cometen errores, podemos plantear nuestras preocupaciones y estar seguros de que se eliminarán todas las deficiencias: las empresas de limpieza tienen una supervisión adecuada y cuidan la reputación, con los particulares estos problemas no son tan obvios. Otro problema es la confianza y la discreción. A nadie le gusta cuando alguien está equivocado mira nuestras pertenencias, o, peor aún, que utilizan nuestra propiedad. Beber café, «pedir prestado» bolígrafos y este tipo de historias no son historias sacadas de cuentos de hadas. Cuando trabajamos con una persona sin control, realmente participamos en la lotería. No sabemos si conseguiremos un trato después de su trabajo, y nuestras cosas no se tocarán. A su vez, las empresas garantizan una limpieza de seguridad completa para nuestras pertenencias y nuestra propiedad privada. Por cierto, cabe destacar que la limpieza de las oficinas por parte de las empresas se lleva a cabo invariablemente de acuerdo con las normas acordadas y consagradas en el contrato y en los horarios prescritos. En otras palabras, estamos seguros de que estas actividades no interferirán con el funcionamiento y el funcionamiento de la oficina, y cumplirán con nuestras expectativas.

Asentamientos no fáciles

La limpieza cuidadosa de los asentamientos es una tarea que requiere mucho tiempo y trabajo. Es difícil imaginar traducir todas las reglas a una persona que nunca ha tenido que lidiar con ella. Al igual que con las oficinas de limpieza, que tiene mucho literalmente todo aquí. No puede omitir las escaleras ni las soluciones. Cada vez más inquilinos tienen sus requisitos, que deben tenerse en cuenta. Es razonable confiar este trabajo a empresas especializadas en este sentido. Recordemos que limpiar los asentamientos es un trabajo todo el día a la semana, así que debemos estar seguros de que el empleado será verbal y sólido. Mencionemos la aplicación de las normas de salud y seguridad. Al trabajar con profesionales, estamos seguros de que todo el trabajo se llevará a cabo con seguridad y estándares. Desafortunadamente, esto no se puede decir de las personas que comienzan a trabajar en este campo, así como aquellos que tienen varios años de experiencia, pero no están relacionados con ninguna empresa y no pueden garantizar que no van a crear ninguna amenaza – incluso inconscientemente – para ti o para los demás. En resumen, es mejor pagar más y firmar un contrato que confiar en que cada persona, como una ama de casa perfecta, será capaz de hacer su trabajo con precisión. La limpieza de oficinas y la limpieza de asentamientos es una tarea específica y fácil que requiere especialistas reales.

¿Con qué asunto trata el notario?

Certificados notariales, intercysis, contrato de venta de bienes inmuebles, asuntos sucesorios – notario es una profesión de confianza pública cuyo ámbito de aplicación incluye la elaboración de contratos, así como la certificación de los documentos obtenidos por las dos partes de los casos en muchas situaciones diferentes, así como otras actividades para las que es necesaria la presencia de la rejenta. ¿Qué hace un notario y en qué casos puedo informarle?

El notario es un abogado, autorizado para crear actos notariales y para llevar a cabo otras actividades a las que, en virtud de la ley, es necesario presentar un notario. Esta actividad se rige por la Ley. Además, el notario facilitará a las partes toda la información necesaria en lo que respecta a las actividades realizadas. La elaboración de documentos con notario –tanto los relativos al establecimiento de sociedades como a los actos de propiedad o a la cesión de la herencia– garantiza su cumplimiento de las normas. También se crean contratos de venta de bienes inmuebles, casos sucesores o intercysis con notario, así como otros documentos, para minimizar el número de litigios. ¿Qué hace un notario, qué documentos se pueden obtener de él y en qué caso es mejor informar a un notario que al tribunal?

Contrato de venta de bienes raíces

Para comprar o vender una vivienda, apartamento, parcela u otra propiedad, es necesario firmar un contrato con notario en forma de escritura notarial. Esta es la última de la transacción entre el comprador y el vendedor, con la persona que elabora dicho acuerdo, en virtud del Derecho, debe ser notario. Además del contrato de venta de bienes inmuebles, el bufete de abogados también debe comparecer en el momento de la firma del contrato condicional. Además del contrato de venta de bienes inmuebles, también vale la pena firmar un acuerdo preliminar con el notario – tal forma da certidumbre en cuanto a la aplicación de sus disposiciones y, en caso de incumplimiento de los términos del contrato, para hacer valer los derechos del vendedor o comprador en la corte.

Intercysis con notario

Otro documento de un notario, que puede obtenerse en forma de acto, es la intercysis, es decir, un acuerdo matrimonial de propiedad, introduciendo (a diferencia de las asociaciones inmobiliarias) la separación de propiedades. Esto significa que los cónyuges tienen activos separados desde la firma de la intercisis. La intercisis puede ser elaborada tanto por los cónyuges futuros como por los actuales, por ejemplo, en el momento de la aparición de dificultades financieras en una de las partes. Existen varios tipos de dicho documento, excluyendo, ampliando, restaurando o limitando la comunión de la propiedad. La forma que tome la intercisis depende de la situación y las expectativas de los cónyuges. Debe tenerse en cuenta que la presencia de un notario y su confirmación en el documento escrito es necesaria para que el acto sea válido en virtud de la ley.

Casos de sucesión: notario los guiará más rápido que el tribunal

Los casos de sucesión son un tipo de procedimiento con el que puede ir a la corte o a un notario. La segunda posibilidad, es decir, una visita al bufete de abogados, es un procedimiento simplificado que conduce a la elaboración de un documento conocido como certificado notarial de sucesión, que contiene información sobre quién es el heredero y en el que la participación recibe la herencia. Como regla general, es necesario comparecer en la oficina de todos los herederos, así como su consentimiento para llevar a cabo un caso de sucesión. El notario cobra entonces una tarifa relativamente baja. Si las partes en el caso de sucesión no pueden ponerse de acuerdo, siguen siendo una vía judicial. Sin embargo, este es un proceso a largo plazo.

Otros documentos del notario

Además de las actividades relacionadas con la redacción de intercysis, contratos de venta de bienes inmuebles o asuntos de herencia, el notario garantiza la exactitud de muchas otras actividades realizadas en el bufete de abogados. En primer lugar, certifica su presencia y firma diversas actividades llevadas a cabo por sus clientes, dándoles el poder de un documento oficial. Entre los documentos que, con arreglo al Derecho polaco, deben adoptar la forma de actos notariales, se encuentran: poder notarial para llevar a cabo ciertos actos jurídicos, contratos de uso perpetuo (transferencia, dedicación, extensión de uso), un contrato para el establecimiento de la propiedad separada de los locales o un acuerdo de donación. Además de la preparación de actos notariales, el notario también se ocupa de la preparación de diversas declaraciones notariales, la redacción de protocolos, testamentos, declaraciones, así como la preparación de protestas de cheques y factura de haciendas.